Tổng Quan Dự Án Cầu Cát Lái
Dự án xây dựng cầu Cát Lái là một trong những công trình giao thông trọng điểm có ý nghĩa chiến lược trong việc kết nối TP.HCM và tỉnh Đồng Nai, góp phần hoàn thiện mạng lưới giao thông liên vùng khu vực Đông Nam Bộ.
Theo thông tin mới nhất, cầu Cát Lái sẽ thay thế hoàn toàn phà Cát Lái hiện hữu, kết nối trực tiếp phường Cát Lái (TP.HCM) với xã Đại Phước (huyện Nhơn Trạch, tỉnh Đồng Nai). Tổng mức đầu tư sơ bộ của dự án khoảng 20.524 tỷ đồng, dự kiến triển khai trong giai đoạn 2025 – 2028 theo hình thức kết hợp ngân sách TP.HCM – Đồng Nai và đối tác công tư (PPP).
Việc hình thành cầu Cát Lái không chỉ giải quyết bài toán giao thông quá tải tại phà Cát Lái hiện nay, mà còn tạo động lực phát triển mạnh mẽ cho kinh tế – đô thị – bất động sản khu Đông TP.HCM và Nhơn Trạch, Đồng Nai.
Quy Mô – Thông Số Kỹ Thuật Cầu Cát Lái
Theo phương án thiết kế, cầu Cát Lái có tổng chiều dài hơn 11,6km, trong đó:
-
Chiều dài phần cầu chính: khoảng hơn 3km
-
Đường dẫn phía TP.HCM: khoảng 972m
-
Đường dẫn phía Đồng Nai: khoảng 7,6km
Mặt cắt và năng lực khai thác
-
Quy mô: 8 làn xe
-
6 làn xe cơ giới
-
2 làn xe thô sơ
-
-
Vận tốc thiết kế: 80 km/h
Với quy mô này, cầu Cát Lái hoàn toàn đáp ứng nhu cầu lưu thông lớn giữa TP.HCM – Đồng Nai, đặc biệt là luồng vận tải hàng hóa từ cảng Cát Lái đi các tỉnh Đông Nam Bộ và ngược lại.
Các Dự Án Thành Phần Của Cầu Cát Lái
Dự án cầu Cát Lái được chia thành 3 dự án thành phần nhằm đảm bảo tiến độ và hiệu quả triển khai:
1. Dự án xây dựng cầu Cát Lái và đường dẫn
-
Xây dựng cầu chính vượt sông
-
Tuyến đường dẫn kết nối từ sau trạm thu phí cầu Cát Lái đến cao tốc Bến Lức – Long Thành
2. Dự án giải phóng mặt bằng tỉnh Đồng Nai
-
Thực hiện trên địa bàn xã Đại Phước – huyện Nhơn Trạch
-
Phục vụ cho phần đường dẫn dài khoảng 7,6km
3. Dự án giải phóng mặt bằng và mở rộng đường Nguyễn Thị Định (TP.HCM)
-
Tuyến Nguyễn Thị Định là trục huyết mạch dẫn lên cầu Cát Lái
-
Đồng thời là tuyến đường chính kết nối khu vực cảng Cát Lái – trung tâm TP.HCM
Việc đồng bộ cả ba dự án thành phần sẽ giúp cầu Cát Lái phát huy tối đa hiệu quả khai thác ngay khi đưa vào sử dụng.
Hiện Trạng Khu Vực Phà Cát Lái Trước Khi Xây Cầu
Phía TP.HCM – Phường Cát Lái
Hiện nay, điểm đầu dự án cầu Cát Lái nằm trên đường Nguyễn Thị Định, cách nút giao Mỹ Thủy khoảng 400m. Đây là khu vực có mật độ giao thông rất lớn, đặc biệt là xe container ra vào cảng Cát Lái – một trong những cảng container lớn nhất Việt Nam.
Phà Cát Lái hiện đang là tuyến kết nối duy nhất giữa TP.HCM và Nhơn Trạch, thường xuyên xảy ra tình trạng:
-
Ùn tắc kéo dài
-
Quá tải vào giờ cao điểm
-
Ảnh hưởng đến hoạt động logistics và sinh hoạt người dân
Phía Đồng Nai – Xã Đại Phước
Bờ bên kia sông là xã Đại Phước (Nhơn Trạch) – khu vực đang phát triển mạnh về:
-
Khu dân cư
-
Đô thị vệ tinh
-
Dịch vụ – logistics
Tuyến kết nối tương lai từ cầu Cát Lái sẽ đi theo trục Lý Thái Tổ – ĐT769, kết nối trực tiếp đến cao tốc Bến Lức – Long Thành, mở ra trục giao thông chiến lược liên vùng.
Chủ Trương Và Tiến Độ Triển Khai Dự Án
Tháng 11-2025, tại Kỳ họp thứ 6 HĐND tỉnh Đồng Nai, các nghị quyết liên quan đến loạt dự án giao thông trọng điểm đã được thông qua, bao gồm:
-
Cầu Long Hưng (cầu Đồng Nai 2)
-
Cầu Phú Mỹ 2
Theo đó:
-
UBND tỉnh Đồng Nai được giao là cơ quan có thẩm quyền thực hiện dự án cầu Cát Lái
-
TP.HCM và Đồng Nai phối hợp chặt chẽ trong công tác đầu tư và giải phóng mặt bằng
Đây là bước tiến pháp lý quan trọng, khẳng định tính khả thi và quyết tâm triển khai dự án cầu Cát Lái trong thực tế.
Vai Trò Chiến Lược Của Cầu Cát Lái Đối Với Khu Vực
1. Thay thế hoàn toàn phà Cát Lái
Khi hoàn thành, cầu Cát Lái sẽ:
-
Chấm dứt tình trạng phụ thuộc vào phà
-
Rút ngắn đáng kể thời gian di chuyển giữa TP.HCM – Đồng Nai
-
Giảm chi phí vận tải và logistics
2. Giảm tải cho hệ thống giao thông hiện hữu
Cầu Cát Lái sẽ chia sẻ áp lực cho:
-
Xa lộ Hà Nội
-
Cao tốc TP.HCM – Long Thành – Dầu Giây
-
Quốc lộ 51
3. Kết nối trực tiếp đến sân bay Long Thành
Cầu Cát Lái giữ vai trò then chốt trong việc kết nối:
-
Trung tâm TP.HCM
-
Nhơn Trạch – Long Thành
-
Sân bay quốc tế Long Thành
Đây là yếu tố đặc biệt quan trọng đối với phát triển đô thị, dịch vụ và bất động sản khu Đông.
Tác Động Đến Thị Trường Bất Động Sản Cát Lái – Nhơn Trạch
Khu vực hưởng lợi trực tiếp
-
Xã Đại Phước – huyện Nhơn Trạch (Đồng Nai)
Xu hướng thị trường
-
Giá đất có xu hướng tăng theo tiến độ hạ tầng
-
Gia tăng nhu cầu:
-
Đất ở
-
Nhà phố
-
Bất động sản đầu tư dài hạn
-
-
Thu hút dòng vốn đầu tư từ TP.HCM dịch chuyển sang Nhơn Trạch
Thực tế cho thấy, ở những khu vực có cầu – đường – cao tốc – sân bay, bất động sản luôn tăng trưởng bền vững theo chu kỳ phát triển hạ tầng.
Hayland – Đơn Vị Tư Vấn Bất Động Sản Khu Đông Uy Tín
Công ty Hayland là đơn vị chuyên:
-
Tư vấn đầu tư bất động sản Cát Lái – Nhơn Trạch – Đồng Nai
-
Phân tích quy hoạch, pháp lý và tiềm năng tăng giá theo hạ tầng
-
Cung cấp sản phẩm đất nền – nhà phố – dự án khu dân cư phù hợp cho cả nhu cầu ở và đầu tư
Lợi thế của Hayland
-
Am hiểu sâu quy hoạch khu vực cầu Cát Lái
-
Cập nhật nhanh tiến độ pháp lý – hạ tầng
-
Tư vấn đúng nhu cầu – đúng tài chính – đúng thời điểm
👉 Liên hệ Hayland để được tư vấn chi tiết về bất động sản khu vực Cát Lái – Nhơn Trạch, cập nhật thông tin quy hoạch và lựa chọn sản phẩm phù hợp, an toàn và tiềm năng.
